רובינשטיין_הלר 

קטגוריה: תכנון אורבני, התחדשות עירונית
מיקום: תל-אביב_יפו
שטח:18 דונם 
 
בשיתוף עם אדר' עמרי בורנשטיין 
 
תכנית התחדשות עירונית בשכונת יפו ד' במתווה משולב של הריסה ובניה ושיפוץ בניינים קיימים. במרחב תכנון הכולל 16 בניינים בגבהים בין 5 ל 9 קומות הכלולים בחלקה אחת שנבנו בתחילת שנות ה-70. בין הבניינים שטחי חניה עיליים עבור 334 יחידות דיור הקיימות במתחם.
מטרת התכנית היא מתן אפשרות להתחדשות עירונית מאוזנת והפחתת התלות הקניינית בין כל בעלי הדירות על ידי חלוקת המרחב ל-3 מרחבי מימוש עצמאיים, תוך מתן זכויות בניה והנחיות בינוי. בנוסף, התכנית מקצה שטחי ציבור פתוחים ושטחי ציבור בנויים, קובעת מערך זיקות הנאה תוך פיתוח חזית מסחרית לרחוב רובינשטיין. התכנון שואף לחזק את הקישוריות בין מרחב התכנון לסביבתו ולציר הירוק המטרופוליני הסמוך מצפון, תוך חיזוק התשתית הקהילתית הקיימת ומתן מגוון סוגי מגורים.